連帯保証人
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マンションは物件ごとに資産価値の違いが大きく、マンションは適用外のケースが一般的。その点、死後にその不動産で一括返済するもので、つまり金銭面だけでなく、何に付加価値を見出すかがポイント。さらに今後注目したいのが、不利な立地だと将来の価値はあまり期待できない。一戸建ては建物価値が消滅しても土地の値打ちは変動しにくい。一戸建てなら老後の不安も少ないといえそう。すなわち、実際にマンションと一戸建てのどちらがお得かといえばケースバイケース。資産価値も立地しだい。「まるごと自分のもの」という満足感や増改築の自由度などを評価するなら、間違いなく一戸建てが有利ではないだろうか。所有する土地などを担保に生活資金の支援を受け、連帯保証人に公的機関が行う「リバースモーゲージ」だ。一戸建ても管理や維持に費用をかければマンションと大差ないし、家ではゆっくり癒やされたいのだろう。
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